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36 m²
visitantes
$ 250'000.000
Administración $181.000
Oportunidad de Inversión y Vivienda: Apartamento para Estrenar (36 m²) en Paloquemao, Bogotá
1. Ubicación Central y Conectividad Metropolitana
Ubicado en el tradicional barrio Paloquemao, en el corazón geográfico de Bogotá, este inmueble ofrece una posición estratégica que minimiza tiempos de desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad.
Corredores Viales Principales: Acceso directo a arterias viales de alta fluidez como la Avenida Carrera 30 (NQS), la Calle 19, la Avenida Calle 13 y la Avenida de las Américas.
Transporte Público Masivo: Cercanía inmediata a la Estación de TransMilenio Paloquemao y a múltiples rutas de SITP, facilitando una movilidad rápida, económica y eficiente.
2. Entorno Comercial, de Servicios y Entretenimiento
La zona destaca por concentrar una de las ofertas comerciales e institucionales más completas de la capital:
Comercio de Conveniencia y Grandes Superficies: A pocos pasos del Centro Comercial Mallplaza NQS, donde se encuentran la tienda de IKEA y el supermercado Jumbo.
Abastecimiento Tradicional: Cercanía a la emblemática Plaza de Mercado de Paloquemao, reconocida por ofrecer la mejor variedad de productos frescos y gastronomía de la ciudad.
Servicios e Instituciones: Próximo al Complejo Judicial de Paloquemao, centros de salud, entidades bancarias y zonas universitarias del centro.
3. Distribución Optimizada y Confort del Inmueble (36 m²)
Pese a su formato compacto, el apartamento cuenta con un diseño arquitectónico eficiente que aprovecha cada metro cuadrado sin sacrificar funcionalidad.
| Área / Espacio | Especificaciones y Beneficios |
| Zona Social | Integración de sala-comedor con espacio independiente para estudio, ideal para trabajo remoto o estudio (home office). |
| Cocina y Servicios | Cocina abierta de estilo moderno que maximiza la amplitud visual, conectada a una zona de lavandería independiente. |
| Área Privada | Una habitación confortable con excelente ventilación y un baño completo de acabados modernos. |
| Iluminación y Vista | Inmueble para estrenar ubicado en piso alto, con abundante iluminación natural y una panorámica hacia los Cerros Orientales. |
4. Perfil del Inversionista / Comprador (Target)
Dado su tamaño, estado para estrenar y ubicación estratégica, la propiedad es óptima para:
Inversionistas: Alta rentabilidad para arrendamientos debido a la demanda de estudiantes, funcionarios judiciales y profesionales del sector salud o comercial.
Compradores de Primera Vivienda: Jóvenes profesionales o parejas que buscan independencia con la comodidad de tener comercio y transporte a la puerta.
